+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор купли продажи задним числом последствия

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор купли продажи задним числом последствия

Дкп от Вы должны зарегистрировать тр-ое средчтво в течение 10 дней. До Решил купить гараж, продавец является собственником, на руках у него все документы, в том числе свидетельство о гос. Игорь, а ДКП гаража вам и не нужен. Нужны: правоустанавливающие документы на гараж, паспорта двух сторон и сам ДКП гаража, заключенный между вами и продавцом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мужской форум, где мужчины протестуют против бабской сущности в женщинах и их стервозности. Различные истории из жизни, общение, мнения и, конечно же, юмор в отношении женской части населения.

О признании договора купли-продажи оборудования ничтожной сделкой и применении ее последствий

Дкп от Вы должны зарегистрировать тр-ое средчтво в течение 10 дней. До Решил купить гараж, продавец является собственником, на руках у него все документы, в том числе свидетельство о гос.

Игорь, а ДКП гаража вам и не нужен. Нужны: правоустанавливающие документы на гараж, паспорта двух сторон и сам ДКП гаража, заключенный между вами и продавцом. Договор - купли продажи на кого оформлять на меня или жену? Здравствуйте, Нет, на жену ничего переписывать не нужно из Вашей доли. Желаю Вам удачи и всех благ!

Да нет. Главное все через нотариуса провести. Добрый день! Отвечаю на Ваши вопросы по порядку: 1. Нет, Вам не нужно переписывать свою долю в имуществе на жену. Второй вопрос непонятен. В договоре купли-продажи обязательно должны быть указаны дети, а кто из родителей будет в нем участвовать, решайте сами. Я уже писал про своё дело, в итоге: Я купил авто в залоге не зная об этом. Поставил на учёт. Потом был суд, где решили обратить взыскание на авто. В общем, сейчас, я продал авто в другую страну, составив ДКП задним числом.

Тогда, когда я не знал что оно в залоге. ДКП оформили на казаха. Вопрос такой: Чем мне грозит данная махинация? Здравствуйте, Артур! Если обман вскроется, то Вам может грозить уголовная ответственность за мошенничеств. По документам только на нем участок на самом деле есть и дом, но старые хозяева все одтягивают выезд, какой срок у них по закону есть. Купля продажа прошла в мфц документы получаем 16 числа.

Они все стращают что договор расторгнут. После государственной регистрации договора можете их выселять. Договором кп должен быть предусмотрен срок освобождения дома. Хочу купить дачу участок с домом , собственник женщина оформила доверенность на сына в начале июне, а в июле умерла. Сын в наследство еще не вступил, продает. Можно ли оформить договор купли-продажи задним числом и регистрировать получается с просрочкой 3 месяца?

Или можно оформить текущей датой? Уважаемая Наталья! Оформить переход права собственности в МФЦ задним числом Вы не сможете. Надо оформлять для начала наследство и затем договор купли-продажи. По другому никак. Пока сын не получит свидетельство о праве на наследство, сделка не получится.

Доверенность уже не действует. Как лучше приобрести авто от родного брата, по договору дарения или купли - продажи? Авто числится в залоге у банка, нет ограничений на авто и все документы на руках. За кредит как платили так и будет брат платить есть расписка просто авто будет на меня. Спасибо заране. На любую сделку требуется письменное согласие залогодержателя, если иное не установлено договором.

Лучше, конечно дарение. Здравствуйте, Светлана. Лучше - никак не приобретать. Без согласия банка распоряжаться залогом нельзя. Банки практикуют проверку заложенного имущества. Если в ходе проверки банк узнает о переоформлении машины - он вправе потребовать досрочного погашения кредита даже если кредит платился по графику.

А если брат досрочно кредит погасить не сможет - у Вас отберут машину. Если же у брата возникнут финансовые трудности и он не сможет платить кредит - машину у Вас опять же отберут.

Распиской о том, что "кредит как платили так и будет брат платить" - Вы делу помочь не сможете никак. Некоторые "специалисты" могут посоветовать Вам купить машину у брата по договору купли-продажи, чтобы применить подпункт 2 пункта 1 статьи ГК РФ. Слушать их не нужно - исходя из сложившейся практики, учитывая, что Вы с продавцом состоите в родственной связи, ни один суд не поверит, что вы не знали о наличии залога. Можно ли расторгнуть договор купли продажи дома если цена заниженная что подтверждается наличием обязанности покупателя по расписке от того же числа?

Или нужно взыскивать по договору и дополнительному соглашению в виде расписки Если цена в договоре купли-продажи занижена по сравнению с фактической суммой, передаваемой покупателем продавцу, при определенных обстоятельствах это может повлечь неблагоприятные последствия для сторон. Особенно часто такая ситуация возникает при совершении сделок с недвижимостью. Остановимся на этом подробнее в нашей статье.

Свобода договора как основной принцип при заключении сделки Одним из принципов гражданского права, провозглашаемым п. В том числе стороны не ограничены ничем при определении цены сделки и вправе самостоятельно устанавливать ее, руководствуясь лишь здравым смыслом, ситуацией на рынке и согласием контрагента.

Цена имущества, указанная в договоре, должна полностью соответствовать достигнутой между сторонами договоренности и отражать реальную ситуацию, иначе искажается сам смысл договора и возникает риск неверного применения норм об ответственности в случаях, предусмотренных сторонами.

Тем не менее на практике часто встречаются ситуации, когда цена в договоре и фактическая денежная сумма, передаваемая по сделке, существенно разнятся. В этих случаях стороны, стремясь обезопасить себя, прибегают к таким правовым инструментам, как дополнительные соглашения на разницу в сумме, выдача двух расписок на сумму в договоре и сумму сверх договора , ссылка на компенсацию неотделимых улучшений и т.

Рассмотрим ниже, какие последствия могут наступить вследствие применения подобных схем. Последствия занижения цены в договоре при признании сделки недействительной Риск признания недействительной или расторжения по тому или иному основанию несет в себе практически любая сделка.

Общим последствием этого, как правило, выступает реституция, то есть возврат сторонами всего полученного по договору п. В случае занижения цены возникают закономерные вопросы: 1. Какую именно сумму следует считать переданной во исполнение договора? Как доказать истинные намерения сторон? Будут ли расценены судом как достаточные доказательства расписки продавца в получении сумм, не соответствующих договору, дополнительные соглашения об оплате неотделимых улучшений?

В каждом конкретном случае суды выясняют истинные мотивы сторон и обстоятельства сделки, однако риск неполучения покупателем обратно всей уплаченной им цены имущества есть всегда.

В случае расторжения сделки или признания ее недействительной суды, как правило, расценивают денежные средства, полученные продавцом сверх суммы, указанной в договоре, как неосновательное обогащение см. Саранска Республики Мордовии от Указание в договоре заниженной цены также может спровоцировать недобросовестное поведение со стороны контрагента. Например, побудить его оспорить сделку и требовать возврата части суммы, уплаченной сверх договора см. Налоговые последствия заниженной цены в договоре купли-продажи квартиры жилого дома для продавца и покупателя Стремясь указать в договоре купли-продажи квартиры заниженную цену обычно не превышающую 1 млн руб.

Однако, выдвигая такое требование, он ограничивает покупателя в возможности получить имущественный налоговый вычет с суммы, затраченной на приобретение жилого объекта п. Кроме того, в дальнейшем при продаже жилого помещения покупатель также утрачивает возможность подтвердить при исчислении налога произведенные при покупке реальные затраты на приобретение данного объекта и уменьшить налогооблагаемую базу.

Таким образом, намеренное занижение цены в договоре купли-продажи влечет неблагоприятные налоговые последствия для покупателя. Если цена в договоре ниже кадастровой стоимости объекта недвижимости При заключении договора купли-продажи недвижимости сторонам следует учитывать также такой показатель, как кадастровая стоимость продаваемого объекта, которая имеет в дальнейшем значение для целей налогообложения.

Данное правило имеет целью прекратить практику умышленного занижения цены в договорах купли-продажи. Однако не всегда сумма в договоре ниже кадастровой стоимости означает занижение цены. Ввиду несовершенства системы кадастровой оценки нередко кадастровая стоимость чрезмерно завышена и превосходит рыночную оценку. В этих случаях продавец вправе оспорить результаты кадастровой оценки в специальной комиссии при Росреестре или в суде ст.

Если произошла передача денег, то только в судебном порядке. Отзывов о юристах за 24 часа. Число в договоре купли продажи. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Число в договоре купли продажи

Купить недвижимость в Таиланде на сайте. Казалось бы, подыскать подходящую квартиру и заключить сделку легко и самому. Слишком велика опасность совершить юридические ошибки или стать жертвой мошенника. Для покупателя квартиры головная боль наступает, когда подходящие апартаменты подобраны. До того как ударить по рукам, самое время проверить юридическую чистоту приобретаемой недвижимости. Вы можете проверить квартиру самостоятельно, заказать проверку в агентстве недвижимости или проконсультироваться со страховой компанией, которая будет страховать вас по так называемому титульному страхованию на риск утраты прав собственности вследствие признания сделки купли-продажи ничтожной. Проверкой юридической чистоты недвижимости занимаются опытные риэлтеры не забудьте убедиться в наличии у них лицензионной карточки, доверенности от агентства и лицензии на риэлтерскую деятельность самой фирмы.

Заключение договора задним числом

Форум Новые сообщения Поиск по форуму. Что нового Новые сообщения Новые сообщения в профиле Недавняя активность. Пользователи Сейчас на форуме Новые сообщения в профиле Поиск сообщений в профиле. Юридическая консультация.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание сделки купли продажи недействительной

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 27 Ноябрь - Отправлено 30 Ноябрь -

Забыли пароль?

Консультации проводятся опытными адвокатами со стажем работы более 20 лет. Запись обязательна. У меня такая ситуация — продала машину в августе, после серьёзного ДТП, по до договору купли продажи. Покупатель ремонтировал её 7 месяцев, в мае решил её переоформить на себя, а машина оказалась в аресте у судебных приставов с сентября.

Антибабский форум

Горячая линия 8 Иногда возникает жизненная ситуация, которая может вынудить задуматься об оформлении договора купли-продажи задним числом. В большинстве случаев предметом соглашения оказывается автомобиль, так как именно с транспортным средством связаны многие подобные случаи. Проблема в том, что такое словосочетание уже подразумевает противоправное действие. Но прежде чем ответить на вопрос, можно ли оформить договор купли-продажи задним числом, необходимо точно представлять структуру такой сделки и ее правовые основы. Договор купли-продажи достаточно широко распространен на рынке.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов.

Как заключить договор купли продажи автотранспорта задним числом

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 5 января г. Исковые требования мотивированы тем, что спорный договор купли-продажи подписан бывшим генеральным директором задним числом и без соответствующих полномочий, поскольку Демидов А. Решением от 27 августа года в иске отказано в связи с недоказанностью истцом оснований заявленного иска. Постановлением апелляционной инстанции от 29 ноября года решение изменено, договор купли-продажи недвижимого имущества по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.

Отсутствие регистрации автомобиля может повлечь вывод о его продаже ЗАДНИМ ЧИСЛОМ

Она не требует регистрации, достаточно зайти на портал и задать свой вопрос. Вне зависимости от того, в какой точке России вы находитесь в данный момент, и какое сейчас время суток вы имеет возможность получить грамотный юридический комментарий по любому правовому вопросу. Связаться с бесплатным консультантом - правоведом на портале можно одним из двух удобных для вас способов:При любом способе связи наш юрист оперативно свяжется с вами и даст компетентный ответ на интересующий вас вопрос.

Выбирайте тот вариант связи, который вам удобнее. Вы можете выбрать наиболее комфортный и функциональный для себя способ. Сделать это может каждый желающий.

А для того, чтобы избежать последствий – заключить задним числом фиктивный договор купли-продажи машины. Сделать это со.

Жилье с подводными камнями

Легко задать вопросы о вашем жилье и документах, быстро получить ответы от специалистов, юристов с опытом продаж и оформления. Вы сможете на этой странице конфиденциально задать вопрос и обсудить его именно с тем специалистом, который Вам необходим, получив юридическую консультацию по недвижимости бесплатно онлайн.

Как грамотно оформить в собственность участок и строения на. Как узаконить самовольную постройку либо реконструкцию дома на земельном участке.

Муж указал мой номер телефона. В этот вечер по пользовались данным планшетом и акцией.

Алгоритм действий, составленный профессионалом в онлайн-режиме, позволит добиться успеха в любом деле, отстоять свои интересы и справедливость. Чтобы бесплатно получить эффективные рекомендации юристов, нет необходимости обращаться в специальные юридические конторы.

Современные технологии позволяют сегодня получить профессиональную помощь круглосуточно по телефону или в формате онлайн, не выходя из собственного дома.

Наши сограждане порой не знают о том, какие пособия и льготы должны быть предоставлены им со стороны органов государственной власти. Недобросовестные чиновники активно используют сложившуюся ситуацию в своих интересах и стараются предоставить гражданам как можно более малый объем информации.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Раиса

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Можно обсудить. Пишите здесь или в PM.

  2. Ростислав

    Весьма неплохой топик

  3. fullauref

    В этом что-то есть. Теперь стало всё ясно, большое спасибо за объяснение.

  4. sacodogscess

    кстати забыл еще...

  5. Владислав

    Должен Вам сказать это — неправда.

  6. Сильвия

    ЭТО СУПЕР СПАСИБО ОГРОМНОЕ