+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Доступ в общедомовому имуществу в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Доступ в общедомовому имуществу в квартире

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. Алтай получит 78 млн. В ходе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Собственник жилого помещения категорически отказывается обеспечить доступ в своей квартире к общему имуществу МКД - стоякам ГВС и ХВС - для проведения ремонтных работ по их замене.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.01.2012 N 33-1023/2012

В обоснование требований указано, что ДД. Ответчик Болдырева Л. Кроме того, представителем ответчика указано на то, что Товарищество собственников жилья не может обращаться в суд с настоящими требованиями. В соответствии с ч. Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.

Суд, заслушав представителя истца по доверенности Секачева В. В указанном доме расположено жилое помещение, принадлежащее Болдыревой Л. В соответствии со ст. Согласно п. Постановления Правительства РФ от Постановлением Правительства РФ от Однако Болдыревой Л. Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав?

Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги.

ЖКХ не существует. Что делать? Оцените качество управления многоквартирным домом — on-line тест. Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ?

Октябрина , Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые. Предложение следующее. Составьте акт о том, что: - собственник по такому-то адресу отказывается предоставлять допуск к общему имуществу мкд для проведения ремонтных работ; - собственник проинформирован о необходимости проведения данных видов работ на общем имуществе мкд; - ответственность за невыполнение работ и возникновение аварийных ситуаций ложится на данного собственника.

Лучше всего, чтоб данный собственник в акте расписался. А если он отказывается, то указываете это в акте и заверяете подписями нескольких соседей. Как такового воздействия на собственника не произойдет, но ТСЖ снимет с себя всю ответственность за последствия невыполнения работ на указанном участке общего имущества мкд. Мы сделали очень дорогой ремонт в квартире,но не думали ,что пора менять стояки, сейчас соседи ходят собирают подписи на замену.

Мы не хотим их пускать, так как видели всю эту замену плановую у родителей дома, выворотили всё ,что можно и нельзя,не восстановив обратно. Вопрос:можно ли отказаться от замены? И плановая замена стояков через какое время должна осуществляться?

Ответ : Принятие решения о проведении ремонта общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников. С этим всё верно. Для трубопроводов холодной воды этот срок составляет от 12 до 25 лет, для горячей при закрытой схеме ГВС — от 8 до 15 лет, в зависимости от типа труб. То есть стояк горячей воды должны были поменять ещё 5 лет назад дому 20 лет? И всё-таки можно ли отказаться от замены?

Из вышеизложенного поняли,что ЖРП актами снимет с себя ответственность за потопленных нами если мы откажемся соседей. И ещё один вопрос ,если замена плановая почему тогда она платная?

И насчет замены трубы канализационной, её будут менять еще через лет 10 и опять разворотят эту стену Елена пишет: Здравствуйте! У нас в доме меняют трубы горячего и холодного водоснабжения. Хорошее дело,если учесть,что дом уже давно требует к себе особого внимания. Но практически все жильцы своими силами уже проделали капительные ремонты в своих ванных комнатах и туалетах.

Теперь встал вопрос о межквартирных спорах. Кто-то не пускает к себе в квартиры,да бы не повредить свои ремонты,тем самым отказываясь от замены,что в дальнейшем может привести к большим бедам. Как можно воздействовать на таких соседей? Какими уговорами? Стояк менять необходимо,уже были "затопы",но соседи сопротивляются.

Есть ли закон? Тем более,что программа федеральная. Спасибо за ранее! Ответ здесь, смотрите комментарии выше. Если вы отказываетесь от замены общего имущества стояки ХВС,ГВС,канализации , то не предоставление доступа, даже если он не зафиксирован актами между вами и обслуживающей организацией все равно ложится на собственника, а согласно ЖК и договора на обслуживание или управление- "доступ к общедомовому имуществу"-вы обязаны предоставить тем более, если вопрос был принят на общем собрании собственников, в противном случае не будет замены в вашей квартире, ну а жильцы-соседи могут подать в суд при любом аварийном случае.

А если программа по ФЗ, то зачем сопротивляться проще один раз потерпеть, чем всю жизнь маяться. Стафеева Елена Львовна пишет: Здравствуйте,я являюсь хозяйкой магазина,который находится в жилом доме где собираются делать кап. Отвечаю: Лучше разрешить. Кстати, как получилось так, что в доме нет подвала, и где находились трубы до того, как появился магазин? Здравствуйте , я живу на последнем этаже в 5 этажке дому 18 лет стояки засорились слесаря пробовали чистить но только забили стояк и теперь у меня нет горячей воды они сказзали что необходима замена труб на пропилен и они готовы --только сосед снизу 4этаж их не пускает , и у соседа с низу вода идет и кроме этого он свои стояки заложил кафелем.

Теперь он не пускает к себе слесарей жкс мотивируя тем что они разворотят его евроремонт -и его все так устраивает но я же не могу находиться без горячей воды и помыться надо тоже --что мне делать в данном случае. Blackfoxzet пишет Отвечаю: Общее имущество , к которому относится часть стояка, проходящая в квартире, принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Разницы, что ТСЖ, что УК — в данном случае нет, так как вопрос ремонта общего имущества решают собственники помещений дома.

Целесообразность того или иного технического решения должны оценивать технические специалисты. Живя в многоквартирном доме, мы не можем игнорировать мнение других жителей.

Учитывая также, что оно основано на нормах действующего закона. Ладно мы все согласны. А должники многие уплачиввать не собираются. И с какого простите перепуга должны платить за них мы? Если да, то какие нормы закона предусматривают обязанность собственника обеспечить этот доступ? На что ссылаться в исковом заявлении? Заранее спасибо. В нашем доме замена стояков системы отопления. Со времён сдачи дома подача на системе была снизу то есть с первого этажа.

Сейчас сварщики по распоряжению старшей по дому сделали подачу сверху. Правомочно ли это! У нас тоже дом, где нет подвала и трубы проходят под полом у жильцов первого этажа. Любая замена батарей , полотенцесушителей и т. Предлагают только установить вентиля в квартирах жильцов первых этажей для хотя бы частичного слива воды по стоякам, что разумеется вызвало возмущение оных.

О каком общедомовом счётчике может идти речь, если много раз за отопительный сезон сливается вода на улицу?!!! Чтобы технически доказать, что ставить такой счётчик в данном доме нецелесообразно, что нужно сделать? И неужели нет технической возможности как-то эти вентиля вывести в подьезд?

У кого-то есть такой опыт? У нас в доме кап ремонт планируют. И нас предупредили, что трубы расположены под 2-мя комнатами нашей квартиры.. На вопрос а где мы должны жить в это время сказали - не их проблемы… что делать??

Дом муниципальный. Квартира не приватизирована…. Я только сделала ремонт и у меня не было даже времени снять плинтуса убрать ковролин. За какое время меня должны предупредить о замене. Здравствуйте, живу на втором этаже пятиэтажного дома. Первый этаж точно подо мной занимает организация, которая перекрыла в подвале доступ к стоякам отопления и канализации.

Банально заложили кирпичом все проходы и сделали лазы в полу у себя. Естественно добраться до стояков стало крайне проблематично.

УК в курсе, но ничего не предпринимает.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Доступ к общему имуществу для ремонта: кто прав? В доме начался капитальный ремонт, связанный с заменой труб в стояках. И сразу начались проблемы, связанные с тем, что некоторые собственники квартир не пускают ремонтников, мотивируя тем, что у них евроотделка, а трубы они спрятали в стены. Обязанность предоставить доступ к общему имуществу проистекает из п.

Доступ к коммуникациям в квартире закон

В подавляющем большинстве случаев обеспечить надлежащую эксплуатацию данных объектов и, соответственно, предоставление надлежащих жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных домов, без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: Yandex [Bot] и 1 гость. Собственник не допускает к общедомовому имуществу. Ирина Ш. Москва, ул.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 подписчику. Получать на Mail.

В обоснование требований указано, что ДД. Ответчик Болдырева Л.

Предоставление доступа в квартиру к общедомовому имуществу

Ответ прокурора Базарно-Карабулакского района О. Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ и пунктами 5—7 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным общедомовым инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Таким образом, в случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника или нанимателя , он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт. Непредставление доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ является поводом для обращения в суд заказчиком работ по проведению капитального ремонта или подрядной организации с целью разрешения вопроса обеспечения доступа к инженерным системам в судебном порядке.

Документы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрело обращение и сообщает. Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации далее - Жилищный кодекс и пунктами 5 - 7 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от

Обеспечение доступа к общедомовому имуществу

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. В данной недвижимости обязательно имеются помещения, предназначенные для общего пользования. Для обеспечения комфорта каждого из жителей МКД управляющая компания ТСЖ, ЖСК должна гарантировать наличие доступа к общедомовому имуществу, что позволит осуществлять своевременный контроль и ремонт установленного оборудования.

Доступ в квартиру для проведения ремонтных работ на общем имуществе дома

В случае положительного решения вы получите весь спектр услуг, необходимых для успешного решения Вашего вопроса. При этом мы не имеем привычки навязывать ненужные услуги. Этому способствует практический опыт наших юристов.

В случае причинения вреда имуществу вследствие непредоставления доступа к общедомовому имуществу, находящемуся в квартире.

Мы предоставляем консультации любым удобным для клиента способом в режиме онлайн и даем максимум полезной информации для защиты ваших прав. Документ закрепляет право любого человека, находящегося на территории России, получить профессиональный ответ от узкопрофильного специалиста без внесения оплаты.

В компетенцию дежурного юриста входит бесплатная информационная поддержка с предоставлением базовой или подробной консультации. Регистрация на сайте не нужна.

Каждый юрист имеет узкую специализацию, профильное образование, опыт работы от 15 лет. Ни одна другая юридическая компания не может предоставить в помощь таких юристов. Своевременно обратившись за помощью к квалифицированному юристу можно избежать большую часть проблем, возникающих у военных.

Или всячески оттягивают выплату. Сегодня в рамках федерального законодательства такую деятельность как бесплатная консультация напрямую по телефону или через Интернет, практикуют многие успешные юридические компании, расширяя круг своих клиентов. Чаще всего они работают круглосуточно, делая любые юридические консультации доступными для всех граждан вне зависимости от места проживания и предоставляя их бесплатно во всех регионах России.

Он планировал наладить работу с авторами контента и СМИ, но сейчас говорит, что за год не смог сделать того, что. Соцсеть подала иск к владельцу ПО, которое позволяет анализировать открытые данные пользователей соцсетей в интересах банков.

Пробный доступ дается один раз в полгода и привязывается к номеру телефона. Внимание: точный срок уплаты смотрите в НПА по месту нахождения земли.

Полученный акт о наличии правонарушения в виде управления транспортным средством в неадекватном состоянии можно оспорить. В остальном же следует отметить, что в отличие от освидетельствования оспорить медицинское практически невозможно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Незначительная доля в квартире — что нужно знать собственнику?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. scourverzgo

    не чё путём

  2. osrialy

    В этом что-то есть. Я согласен с Вами, спасибо за помощь в этом вопросе. Как всегда все гениальное просто.