+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продажа квартиры с завышением цены

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продажа квартиры с завышением цены

Специалисты банковского сектора отмечают: ипотека с завышением цены залогового объекта встречается до сих пор. Кто и зачем это делает, какие интересы движут сторонами, о рисках завышенной стоимости объекта — далее. Для оформления залога квартиры, жилого дома или другого имущества, банку требуется рыночная стоимость. Определение термина дано во многих нормативно-правовых актах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья подготовлена компанией Ипотека Live.

Просьба покупателя повысить стоимость квартиры на бумаге для ипотеки

Продаем квартиру не особо ликвидную ипотечнику. Просят завысить стоимость, так как денег на ремонт не хватает. Какими вариантами обычно в этих случаях пользуетесь : Долговая расписка, выявление скрытых недостатков в квартире или др.? You need to be a member in order to leave a comment. Sign up for a new account in our community.

Already have an account? Sign in here. By Лариса Богачева April By Лариса Богачева June Завышение цены квартиры для ипотечника. Recommended Posts. Posted July 9. Добрый день, уважаемые коллеги! Псы: про риски и пр. Share this post Link to post Share on other sites. Долговая расписка, выявление скрытых недостатков в квартире или др.? Create an account or sign in to comment You need to be a member in order to leave a comment Create an account Sign up for a new account in our community.

Register a new account. Sign in Already have an account? Sign In Now. Blog Entries. Можно ли застраховать квартиру на сумму больше стоимости ее покупки? Калькулятор стоимости нотариальных услуг. Если продавца признали банкротом Титульное страхование недвижимости - термины, история возникновения, защита сделки купли-продажи. Небоскребы, высотки и апартаменты sky-class — тренды на рынке недвижимости Москвы. Sign In Sign Up.

Завышение цены в договоре

Сегодня поговорим про завышение стоимости квартиры при ипотеке: риски продавца и покупателя. Вы узнаете, что такое завышение и когда и при каких обстоятельствах его стоит делать, а когда лучше отказаться от сомнительной сделки. Также мы расскажем про весь механизм завышения. Как вы наверное знаете, большинство сделок по покупке квартир в наше время проводится с использованием заемных средств, выделяемых ипотечными банками на целевую покупку жилой недвижимости. Сумма ипотечного кредита, одобряемая банком, всегда формируется исходя из стоимости приобретаемого жилья. Однако существует несколько видов стоимости, в числе которых:.

Риски продавца и покупателя при завышении стоимости квартиры и что это такое

Желающим взять кредит на квартиру без авансового взноса Сбербанк предлагает альтернативные варианты. Покупка недвижимости в ипотеку предполагает, что у человека есть минимальный первоначальный взнос. Узнаем, кому доступны предложения, в какие сроки, куда нужно обращаться. Есть ли выгода, если взять ипотеку без первоначального взноса, будет видно после расчетов. Проделайте то же самое, передвинув ползунок в строке "Первоначальный взнос". Такие условия доступны участникам программы Сбербанка "Ипотека с господдержкой для семей с детьми".

Суммы в каждом виде стоимости очень существенно отличаются друг от друга. Банк же одобряет кредит, исходя из рыночной стоимости, потому что именно эта сумма является ориентиром рентабельности вложений банка на случай неплатежеспособности покупателя. Именно поэтому некоторые заемщики стремятся завысить эту стоимость, чтобы получить более привлекательные условия кредитования, а чаще всего для того, чтобы обойти требование по первоначальному взносу. Первый взнос по ипотеке и зачем он нужен Условия ипотеки в каждом банке отличаются политикой рисков.

Однако не всегда эта цена является справедливой — достаточно распространено её завышение, которое может происходить по сговору продавца и покупателя.

Но так ли верна эта схема как может показаться, ведь в банках работают не дураки, и они прекрасно понимают возможность махинаций. Что же в таком случае угрожает продавцу и покупателю?

Для чего нужно и как оформляется завышение стоимости квартиры при ипотеке

Продаем квартиру не особо ликвидную ипотечнику. Просят завысить стоимость, так как денег на ремонт не хватает. Какими вариантами обычно в этих случаях пользуетесь : Долговая расписка, выявление скрытых недостатков в квартире или др.? You need to be a member in order to leave a comment. Sign up for a new account in our community.

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО.

Ипотека с завышением: риски продавца и покупателя

Сообщений: Регистрация: Всем привет! Продаю квартиру в Москве и возник покупатель со следующим предложением: у покупателя нет денег на первоначальный взнос, поэтому он хочет провернуть следующую схему: квартира стоит, например, 10 млн, мы ее оцениваем в 12, продаем по договору за 12 миллионов, при этом 10 мил отдает мне, а 2 миллиона - в свой банк в качестве первоначального взноса. При этом мы оформляем 2 расписки: что я от нее получил 12 миллионов и что она от меня получила 2 миллиона обратно то есть при расторжении, я ей должен 10 миллионов. При этом предлагает еще и пожить в этой квартире на время оформления сделки за арендную плату, естественно. Вводные данные: 1 у меня при покупке квартира стоила 9 миллионов.

Завышение стоимости квартиры при ипотеке

Сами граждане России с 2000 года,вопрс ,конечно касаем другого государства,но всё. Сами граждане России с 2000 года, вопрс, конечно касаем другого государства, но всё… же… Такая история: у моей бабушки была квартира в Казахстане город Актау… приватезирована.

Вкратце суть в том, что в учреждении при подписании финансовых документов и контрактов по закупкам использовалась ЭЦП без ведома того, на кого она оформлена. В ситуации много нюансов, которые нужно обсудить в чате.

Если есть юристы, разбирающиеся в данном вопросе и готовые проконсультировать, прошу откликнуться, назвать цену и возможное время консультации. Благодарен Вам за возможность бесплатно задать вип вопрос. Я столкнулся с одной жизненной ситуацией,и мне нужна консультация юриста.

Стоит ли завышать стоимость квартиры по просьбе покупателей? предварительного договора купли-продажи квартиры, а вместе с.

Заставляют делать прививку от гриппа. Банк подал на меня в суд за неуплату по кредиту.

Я и семья брата. Сам брат его жена сын 19 лет сейчас в армии и сын 6 лет. Проживают они в деревне в добротном большом доме.

Зачастую эмоциональная составляющая спора является главным препятствием к мировому соглашению. А также незнание своих прав и возможностей. Наш опыт полностью преодолевает эти проблемы. Каждый юрист и юрист в компании является опытным медиатором.

Обязана ли я оплачивать доставку за возврат. Добавить вопрос или комментарий Обязана ли я была им сделать возврат именно емс как они указали в условиях возврата и платить за неё. Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас - задайте вопрос в форме ниже: Вам также будет интересно. Юридическую консультацию можно получить при покупке некачественного товара.

Избранное Подробнее Избранное Подробнее Иркутск, р-н Октябрьский, Байкальская улица Срочный выкуп квартир за 1-2 дня. Предварительная оценка и консультация юриста-абсолютно бесплатно.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елизавета

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - вынужден уйти. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.

  2. yllotire90

    Подтверждаю. Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  3. fellchasvavil76

    Должен Вам сказать Вы на ложном пути.